湖南“世界第一楼”未报建先开工。号称比“迪拜塔”还高10米，造价之低令专家质疑：“盖起来也会是空壳子”。

　　远大集团号称高838米、比“迪拜塔”还要高10米的“世界第一高楼”——“天空城市”20日在长沙望城区郊外办了个热闹的“基础开工”典礼。新华社记者近日深入现场调查发现，炒得沸沸扬扬的“天空城市”迄今竟然没有报建。

在“世界第一高楼”工地，一块奠基石立在中间。

　　工地无“创纪录”迹象

　　7月20日下午，远大集团总裁张跃乘坐一架直升机降落在长沙望城区回龙村的一块空地，在此举行“天空城市”基础开工典礼。虽然很多媒体事先不知，但“世界第一高楼开建”的消息仍然爆红。

　　记者7月22日下午4时左右造访了位于长沙市望城区金星大道旁的“天空城市”工地。这里远离望城区闹市，更远离长沙市核心城区。在工地中央，一块奠基石埋在泥里。工地上零星停了几台推土机和一台有“中建五局”字样的挖掘机。现场几乎听不到机器轰鸣声，也见不到忙碌的施工景象，看不出几个月后就要“创造世界纪录”的迹象。

　　记者在这里先后遇到几个来看热闹的人。一拨人说：“你买天空城市啦，据说这里各个档次的房子都有，平民、富豪都住一栋楼。”

　　工程造价成本存疑

　　按照远大集团方面的说法，“天空城市”设计总高度838米，地下6层、地上202层，建筑面积105万平方米。1至5层为中小学、托儿所、敬老院、保健医院，6至15层为写字楼，再往上是公寓、酒店、餐厅以及穿插在楼层里的56个比篮球场更大更高的无柱空间、86400平方米立体有机农场和8000平方米露天空中花园。此外，还有一条10公里长的步行街从1层直通170层。据远大集团介绍，“天空城市”预计明年1月完成基础设施施工，4月封顶。预计造价90亿元。

　　速度之快，成本之低，令人惊讶。一些人从资金、技术、安全、环保等方面对“天空城市”提出诸多质疑。湖南大学建筑学院一些教师对记者表示，用钢结构全装配方式盖低层建筑并不稀奇，但盖超高层大楼在世界上没有先例。大楼安全、运营、后期维护等都是问题，需要做抗风、抗震试验。“我质疑这些试验有没有做，而且造价肯定低了。如果按公布的造价，即使盖起来，也会是一个空壳子?！币晃唤淌λ怠?/p>

“世界第一高楼”施工现场的大楼规划图。（新华社发）

　　项目迄今未办报建

　　远大集团拒绝接受记者对有关问题的采访。但其官网刊出的《天空城市为什么》一文称，其快速建楼技术已在30多栋建筑中得到验证?！疤炜粘鞘小?0％的工程都将在工厂里完成，所以只需要7个月就可以建成。该建筑采用绝对对称式金字塔造型，结构极其稳固，再加上成熟的束筒结构及卢森堡巨型H钢，可抗9级地震，可耐烧3小时以上。经过国内外三家研究所的风洞试验，并通过中国超限高层建筑抗震设防评审。

　　就在一些人对“天空城市”的信息遮遮掩掩时，新华社记者独家获悉：湖南省住房和城乡建设厅明确告知，“天空城市”项目迄今没有办理报建手续。业内人士指出，未报建就开工，这一做法属于违法行为。同时，远大集团并不具备建筑资质，必须与有建筑资质的公司合作才能建楼，否则无法立项、报建、验收。

　?。ň菪禄绯ど?月24日电）

　　按照公认的高于152米的标准，中国的摩天楼总数去年已超过350座，与美国相当。而目前还有不少城市正在建设和准备建设摩天大楼，角逐中国、西部、华南第一高楼等称号。

编辑:梁硕芳